Ипотека
Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника. 
Заимодавец в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под заклад недвижимого имущества. При получении кредита на покупку недвижимого имущества сама приобретаемая недвижимость поступает в ипотеку (заклад) банку будто гарантия возврата кредита.Ипотекой является также заклад уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или стройка, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.В случае неисполнения основного обязательства, взыскание обращается лишь на заложенное недвижимое собственность, а залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований перед другими кредиторами должника. Ипотечный кредит — одна из составляющих ипотечной системы.